Fundo compra fatia de galpão logístico em Campinas

O mercado de galpões logísticos vive um momento de escassez, com taxas de ocupação no limite, principalmente no Estado de São Paulo, onde está concentrada 56% da demanda nacional. De olho no futuro e no retorno dos investimentos, fundos imobiliários estão desembolsando altos valores por empreendimentos ainda em construção. O TRX Real State acaba de pagar R$ 250 milhões por 14,57% de um centro logístico, ainda em obras, em Campinas, a ser locado pelo Mercado Livre.

Primeira fase das obrs saerá entregue no final de 2027

Segundo documento divulgado pelo fundo de investimento ao mercado nesta semana, o centro de distribuição em Campinas terá cerca de 461 mil m² de área bruta locável e está sendo desenvolvido na região do Campo Belo, próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos. A entrega do complexo ocorrerá por etapas, com a conclusão da primeira fase prevista para outubro de 2027. O contrato de locação do Mercado Livre terá duração de 16 anos. 

É o segundo negócios de fundos na região em outubro

A transação do fundo O TRX Real State é o segundo negócio anunciado em outubro na Região Metropolitana de Campinas (RMC), evidenciando um forte movimento de empresas de distribuição em direção à região. A poucos dias, o fundo Vince Logística concluiu a compra do Multimodal Campinas, condomínio logístico localizado no km 87 da Rodovia Anhanguera, com desembolso de R$ 140 milhões. O complexo é ocupado por cinco empresas, como a Shopee e o Grupo MBRF, que representam mais de 75% da receita de locação. 

Uso de IA pela indústria regional salta de 6% para 58% em dois anos

A busca por eficiência operacional, redução de tempo e eliminação de custos tem acelerado a adoção da Inteligência Artificial em empresas de todos os portes. Na indústria acontece o mesmo.  Pesquisa realizada pelo Centro das Indústrias do Estado de São Paulo (Ciesp) Campinas, mostra que a utilização da ferramenta nas empresas associadas da região saltou de 6%, em 2024, para 58%. Outros 25% dos empresários pretendem adotar a tecnologia nos próximos meses.

Preço de locação comercial em Campinas acelera em setembro; valor de venda tem queda

O Índice FipeZAP registrou aceleração nos preços de locação de imóvel comercial na cidade de Campinas no mês de setembro. Segundo a pesquisa mensal, o valor pedido pelos proprietários no mês passado teve alta de 1,84%, ante 0,94% registrado em agosto. No acumulado de janeiro a setembro, a valorização chega a 6,18%. Já no acumulado de dozes meses, o reajuste é de 8,88%. Por sua vez, o preço de venda do imóvel comercial em setembro apresentou ligeira retração: o aumento foi de 0,56%, ante 0,78% apurado em agosto. O índice aponta alta de 3,65% em 2026 e 4,70% no acumulado de doze meses. 

Azul aumenta capital com investimento de R$ 512,8 milhões da American Airlines

A American Airlines acaba de aportar R$ 512,8 milhões na companhia área Azul, através de aumento de capital na companha brasileira, que tem como principal hub o Aeroporto Internacional de Viracopos. Ao todo, foram emitidas 31,8 milhões de ações ordinárias para a American Airlines e outras 432,6 mil ações para os demais investidores. Com a emissão, a Azul passou a ter 400,8 milhões de ações ordinárias em circulação.