Vendas de imóveis na região de Campinas caem no primeiro semestre

O momento econômico do país, com aperto nas finanças das famílias, já afeta o mercado imobiliário da região de Campinas. Levantamento realizado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com o Secovi-SP aponta uma forte retração nas vendas de imóveis na região no primeiro semestre de 2026. De janeiro a julho, foram comercializadas 5.425 unidades, ante 7.119 no mesmo período do ano passado, uma queda de 21,3%. Os negócios realizados na região no semestre representaram uma participação de 14,1% em todo o Estado de São Paulo. A região Metropolitana de São Paulo teve 18,6% de participação, enquanto Sorocaba foi responsável por 15,9%.

 Minha Casa representa 66,6% das vendas em 2026

Outro dado revelado pelo levantamento divulgado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria e o Secovi-SP diz respeito aos tipos de moradias comercializadas no semestre. Os empreendimentos do segmento Minha Casa Minha Vida dominaram os negócios na Regão de Campinas. Foram 1.431 unidades vendidas, número esse que corresponde a 66,6% dos imóveis vendidos entre janeiro e julho.

 Mesmo com queda nas vendas, preço médio em Campinas é o 5º no Estado

Campinas tem o quinto maior preço médio do metro quadrado de imóveis residenciais verticais entre as regiões pesquisadas no Estado de São Paulo, segundo levantamento do Secovi-SP em parceria com a Brain Inteligência Estratégica. O valor chegou a R$ 9.910 por m², ante R$ 9.850 no primeiro trimestre, uma alta de 0,61%, equivalente a R$ 60 por metro quadrado. Campinas aparece atrás da Baixada Santista, que lidera com R$ 11.560/m², Jundiaí (R$ 10.731/m²), Grande ABC (R$ 10.665/m²) e Região Metropolitana de São Paulo (R$ 10.308/m²). O valor registrado na cidade está 9,2% acima da média de R$ 9.075/m² das regiões consideradas na pesquisa

Construção volta a ter saldo positivo em agosto

Ao mesmo tempo que sofrem com queda nas vendas, construtoras e incorporadoras da região de Campinas voltaram a contratar mais que as demitir. Após quatro meses de saldo negativos, em agosto o setor registou saldo de 582 novos empregos gerados na região, de acordo com levantamento do Sinduscon-SP. Campinas foi a regional com maior volume de contratações. O estoque regional de empregados cresceu 0,58% no mês. No acumulado do ano, foram criados aproximadamente 2 mil empregos. 

Fundo Imobiliário conclui compra de complexo logístico na região

O mercado de fusões e aquisições está ativo na Região Metropolitana de Campinas (RMC). O fundo imobiliário Vince Logística anunciou a conclusão de compra do Multimodal Campinas, condomínio logístico localizado no km 87 da Rodovia Anhanguera em Campinas, com desembolso de R$ 140 milhões. O complexo é ocupado por cinco empresas, como a Shopee e o Grupo MBRF, que representam mais de 75% da receita de locação.