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Quinta-feira, 25 de Julho de 2024
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Lançamentos imobiliários caem na região de Campinas, mas vendas registram aumento em 2023

Vendas da região de Campinas ficaram em 19,6%, só atras da RMSP.

Lançamentos imobiliários caem na região de Campinas, mas vendas registram aumento em 2023
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Estudo apresentado nesta semana pelo Secovi, em parceria com a Brain, sobre Pesquisa do Mercado Imobiliário no Estado de São Paulo aponta queda nos lançamentos na região de Campinas em 2023. Por outro lado, as vendas tiveram alta significativa no acumulado do ano passado, indicando o apetite das famílias por aquisição de um imóvel. A região também tem participação de destaque no Estado em vários indicadores

No quesito Lançamentos e Vendas, o levantamento feito junto às construtoras aponta lançamento de 8.507 unidades na regional de Campinas, o que representa um 19,9% de participação no Estado, atrás somente da Região Metropolita de São Paulo. O volume representa uma queda de 13% sobre 2022. Os produtos colocados no mercado regional pelas construtoras somaram 4.059,7 bilhões em VGV (Valor Geral de Vendas) lançados em 2023 R$ 4.059,7, com 18,3% de participação no volume estadual, atras da Baixada Santista e Região Metropolitana de São Paulo. O VGV lançado sofreu uma retração de 13,5% sobre o ano anterior.

Se por um lado as construtoras tiraram o pé dos lançamentos, de outro aproveitaram os estoques para fazer caixa com a alta demanda. O levantamento indica que foram vendidas no ano passado 10.683 unidades, um crescimento de 10,5% sobre os dozes meses de 2022. Em termos de participação no total do estado, as vendas da região de Campinas ficaram em 19,6%, só atras da RMSP.

Preço de venda de imóvel comercial em Campinas tem alta de 0,40% em janeiro

O preço de venda de imóvel comercial em Campinas registrou aceleração no mês de janeiro, segundo o Índice FipeZap, divulgado nesta semana. No primeiro mês de 2023, a alta registrada na cidade foi de 0,42% (bem acima dos 0,20% do mês anterior. Em termos de comparação, o Índice nacional em janeiro (média das Capitais e principais cidades pesquisadas) foi de 0,09%, enquanto o IGP-M no mesmo período ficou em 0,07%. O valor do Metro quadrado em janeiro atingiu R$ 6.316.

No acumulado de 2023, o preço do m2 para venda de imóveis em Campinas registrou uma alta de 3,29%, aponta o levantamento.

O estudo também trouxe o comportamento de preço para locações comercial. Na cidade, foi registrada uma alta de 0,40%, inferior aos 0,50% verificada em dezembro. No acumulado de 2023, o preço do m2 para locação teve elevação de 8,92%.

Suspensys investe R$ 150 milhões em nova fábrica na cidade de Mogi Guaçu

Para atender a demanda da fabricante de caminhões e ônibus Mercedes-Benz do Brasil, a fabricante de autopeças Suspensys, pertencente a Randoncorp, decidiu abrir uma fábrica na cidade de Mogi Guaçu, na região de Campinas. De acordo com comunicado emitido pela empresa, são investidos R$ 150 milhões para a construção da unidade, que produzirá eixos dianteiros. Cerca de 200 empregos deverão ser gerados a partir do próximo ano, com o início das operações.

Ricardo Escoboza, COO da vertical de Autopeças da Randoncorp, disse que a unidade, já em fase de construção, será baseada nos princípios da Manufatura 4.0. “A expectativa é que o negócio gere receitas adicionais de aproximadamente R$ 7 bilhões durante a vigência do contrato (de dez anos), tornando a Suspensys a segunda maior fabricante deste tipo de produto no País”, disse.

De acordo com comunicado divulgado nesta terça-feira, 20, pela Suspensys, a operação foi aprovada em janeiro pelo Cade, Conselho Administrativo de Defesa Econômica.

CURTAS

CPFL paulista vai reforçar o caixa em R$ 1,1 bi

Com sede e Campinas, a CPFL Paulista decidiu reforçar o caixa. O Conselho de Administração da companhia de energia aprovou na última terça-feira a emissão de R$ 1,01 bilhão em debêntures. O valor será utilizado como capital de giro. A remuneração do papel será o equivalente a DI com acréscimo de uma sobretaxa de 0,55% ao ano.

Uber amplia serviço destinado a adolescentes

Depois de passar por um projeto piloto em Campinas e outras 12 cidades brasileiras, a Uber anunciou a ampliação da ferramenta Uber Adolescentes para todo o Brasil. O serviço ampliado começou na última terça-feira, 27. O recurso estava em fase de teste desde outubro do ano passado e, com ele, os pais ou responsáveis podem convidar adolescentes – de 12 a 17 anos – sob sua responsabilidade a criar uma conta no aplicativo para conseguirem fazer pedidos de viagens para eles mesmos – sempre com supervisão.

Boa Supermercados abre primeira unidade na região

Com forte presença na região de Jundiaí e uma unidade em Sorocaba, o Boa Supermercado dá o primeiro passo na região de Campinas. A rede inaugurou nesta semana sua primeira unidade em Valinhos e a 17ª do grupo. A operação recebeu investimento de R$ 30 milhões.

 

 

 

 

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Coluna editada pelo jornalista Marcelo Oliveira sobre economia na Região Metropolitana de Campinas.

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